2017年02月 - 子育て世代のファイナンシャルプランナーのブログ

FCTGファイナンシャルプランナーズ
お申込・お問合せはこちらから
FCTGファイナンシャルプランナーズ
2017年02月11日 [ニュース系]
投資についてよく話をする機会がありますが、
最近よく思うことがあります。

でも本質的には、日本だけでなく世界に投資をするということは、
世界の経済成長にのっかる、ということだと思います。

日本にいると実感はわきませんが、
アメリカやドイツ、イギリスなどの先進国でも、
株価は上がったり下がったりを繰り返しながら、
長期的には右肩上がりです。
下の図は
先進国24か国新興国21か国の株価指数を組み合わせた
MSCIオールカントリーワールドインデックスと
日本の東証株価指数の
過去20年の成績のグラフです。
MSCIオールカントリーワールドインデックスとトピックス
図 東証株価指数(TOPIX)とMSCIオールカントリーワールドインデックスの
  過去20年の成績

MSCIオールカントリーワールドインデックス年次リターン
図MSCIオールカントリーワールドインデックスの過去20年の年次リターン

絶対ということはできませんが、
またこれからも世界的には人口は増えていき、GDPも上がっていきます。
要するに経済成長をしていくわけですから、
それに伴って株価も上がっていくはずですから、
きっとこれからも上がったり下がったりしながら
上がっていくと思われます。

世界の人口とGDP
図 世界の人口とGDPの予測

日本では投資について、いいイメージをお持ちでない方も多いと思います。
2つの理由があげられると思います。
@日経平均やTOPIXがバブル期のピークを越えていないこと
A金融機関が分散しない、かつ短期での乗り換えの投資を勧めていたこと
の2つです。

@については、日本だけではなく海外に目を向ければそんなことないんですよ。
Aについては、投資ではなく投機的な取引をやっていたということなのです。

単純に考えれば日本だけではなく海外を投資の中心にすれば、
その成長にのっかるというわけになるのです。
だから実はそんなに深く考える必要はないのかもしれません。

日本の投資信託ランキングを見てみるとで売れているのは、
日本株だけのものやアメリカの不動産に投資をするとか、
ごく一部の地域のものです。

こういう売れ筋ではなく、
もっと本質的に考えられるようになれば、
もっと投資が身近になるのかもしれません。

FPへの相談は
横浜・川崎・東京・神奈川出張対応可のファイナンシャルプランナー
FCTGファイナンシャルプランナーズ 土屋 ごう
住宅購入・ライフプラン・保険・資産運用

2017年02月07日 [ニュース系]
みなさまこんにちは。
ファイナンシャルプランナーの土屋です。

2月の主要銀行の住宅ローン金利一覧ができましたのでUPします。

JL201702

金利は上昇傾向と言われていますが、
全体的にはやや下がったといった感じでしょうか。

トランプさん次第ではありますが、
今年は、というか、今の政策が変更されるまでは、
このあたりの金利水準を行ったり来たりだと思います。

ただ、金利を下げることは為替の影響を与えます。
アメリカ(米ドル)は今年は利上げが予測されています。
一方で日本は低金利を維持しようとします。
お金は金利が高い方へ流れるので、
金利差の拡大は理論的には円安の方向となります。
(ほかの要因もあるため、「理論的には」です)

貿易収支改善のため、
トランプさんが円安になることをチャチャ入れてくるようなことがあった場合、
この政策はどうなるのか、と考えてもわからないようなことだらけです。

ただ、少なくとも短期的には低位安定傾向であろうかと予測します。

万一金利が上がった場合は不動産価格が下落することが予想されます。

なので、ローンを組むのであれば、価格が下がった分、ローン金額が減ると思われます。

要するに、購入する方は低金利を理由に焦る必要はない、
ということが言いたいのです。

購入するのであれば、自分のタイミングで、無理のない金額にする、
これが一番大事なことなのです。

FPへの相談は
横浜・川崎・東京・神奈川出張対応可のファイナンシャルプランナー
FCTGファイナンシャルプランナーズ 土屋 ごう
住宅購入・ライフプラン・保険・資産運用

このページの先頭に戻る